Amministrazione di condomini Campobasso

SM Studio è specializzato nel fornire un servizio di amministratore condomini campobasso. Affrontiamo quotidianamente assieme ad ogni singolo proprietario le problematiche che insorgono nella vita di Condominio. Sarà nostra premura offrire il massimo servizio alle migliori condizioni di mercato. 
La nostra funzione è fornire, oltre all’amministrazione dei beni che fanno parte della comunione edilizia ed un chiaro rendiconto annuale con bilancio d’esercizio ed elencazione delle entrate e delle spese sostenute, precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee e garanzia di trasmissione dei verbali di seduta, ci proponiamo di offrire:
• la cura dei rapporti con i terzi in rappresentanza del condominio;• la gestione e la disciplina dei servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all’uso ed alla tutela delle cose comuni ed al funzionamento dei servizi (es: disciplina degli orari dei riscaldamenti, dell’apertura del portone o dei divieti d’uso di parti condominiali);• la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio;• la consulenza di personale specializzato.
L’Amministratore di condominio rappresenta un organo di importanza massima nella gestione del condominio, dal quale dipende l’uso e la manutenzione dell’immobile, che deve migliorare la conduzione dei rapporti interni (cioè tra gli stessi condomini) ed esterni (terze persone, fornitori, portiere, enti, autorità ecc.).
L’Amministratore condominiale è l’unica forma di rappresentanza che può agire in nome e per conto dei singoli ed alla quale ci si possa rivolgere ogni qual volta sorgano problemi relativi all’amministrazione ed alla gestione del condominio. Le caratteristiche peculiari dell’amministratore sono serietà, correttezza e professionalità che determinano un rapporto fiduciario (requisito, per altro, che la legge pone alla base dell’istituto della rappresentanza, da cui il rapporto trae la sua origine).
Manutenzioni. La manutenzione degli immobili è sempre sotto controllo, in situazioni di emergenza garantiamo l’intervento immediato di manutentori qualificati e specializzati ed assicuriamo il sopralluogo dell’amministratore in qualsiasi caso. Mettiamo a vostra disposizione per gli interventi l’opera di ditte qualificate che abitualmente collaborano con noi con regolare documentazione della legge 626/94.
Consulenze tecniche. Assieme ai tecnici di cui ci avvaliamo possiamo fornire ogni tipo di consulenza tecnica in materia edile, termo idraulica, ristrutturazioni, ristrutturazioni di interni ecc. Per il nostro principio di TRASPARENZA lasciamo sempre ed in ogni caso al condominio la possibilità di scegliere altre ditte e fornitori presentate dai condomini purché assicurino standard di sicurezza e qualità del lavoro
Consulenza legale, fiscale e tributaria. Assieme ai legali di cui ci avvaliamo possiamo garantire assistenza legale per eventuali contenziosi con condomini, fornitori e terzi, ecc.. Garantiamo altresì consulenze con professionisti del settore per le agevolazioni fiscali dettate dagli aggiornamenti della finanziaria in vigore ed affrontare serenamente eventuali ristrutturazioni e manutenzioni residenziali con la garanzia dell’applicazione corretta delle normative fiscali. Es.: il recupero dell’IRPEF; l’abbattimento dell’IVA del 10%; gli incentivi per le autorimesse; il risparmio energetico; il recupero edilizio o l’ICI agevolata; la cablatura degli edifici; il bonus IRPEF per acquirenti e/o assegnatari di unità abitative di costruzioni ristrutturate da cooperative edilizie; bonus per la prevenzione di atti illeciti (sistemi di sicurezza-infortuni domestici); ecc.

Comunicato di ribbon | Pubblicato Mercoledì, 17-Apr-2013 | Categoria: Aziende